Široká škála farieb a rôzne textúry charakterizujú žulu ako materiál, ktorý si vyžaduje podrobnú štúdiu a aplikáciu. Pri štúdiu žuly v zmesi sa zistili minerály, ktoré vytvárajú vzhľad kameňa, ako aj materiály, ktoré ovplyvňujú pevnosť materiálu. Živec, kremeň a sľuda zaujímajú najväčší podiel na zložení žuly. Tieto materiály určujú odtieň kameňa a nepriamo ovplyvňujú pevnosť a výkonnosť žuly. Sila žuly závisí predovšetkým od jeho štruktúry, veľkosti zrna a prítomnosti dutín naplnených minerálmi. Avšak v porovnaní s mramorom je bezpečné povedať, že žula ako finišný materiál je oveľa silnejšia ako mramor, ktorý stráca svoje vlastnosti v priebehu času..
Žula je nezmenená po celý život. Dokonca aj vážne klimatické účinky vlhkosti, mrazu, tepla, vetra nemenia vynikajúci vzhľad žuly. Materiál neklesá pod vplyvom extrémne nízkych teplôt až do -60 stupňov, vysokých teplôt až do +50 stupňov. Nezaujíma sa o teplotnú deltu 100 stupňov. Všetky tieto vlastnosti sa používajú v stavebníctve a dokončovacie práce, napríklad nové budovy v Moskve, ktorých ceny sú nadpriemerné, často používajú žulu na dokončovacie práce.
Obzvlášť užitočné vlastnosti odolnosti voči žulovej vode a odolnosti proti plesňovým infekciám. Štruktúra žulového granulovaného kompozitného materiálu vytvoreného pod vplyvom obrovského tlaku z ochladzovania magmy, ktorý počas chladenia získal kryštalickú zrnitú štruktúru. V závislosti od veľkosti frakcie, ktorá tvorí žulu, sú všetky typy materiálov rozdelené na hrubozrnnú žulu, stredne zrnitú žulu a jemnozrnnú žulu. Najkrehkejšia hrubozrnná žula je hornina s frakciami väčšími ako 10 mm. Na stredne zrnité nosiče obsahujúce granit s priemerom od 2 do 10 mm. Najjemnejšie a odolnejšie jemnozrnné žuly pozostávajú z frakcií, ktorých veľkosť nepresahuje 2 mm..
Hustota žuly priamo ovplyvňuje vlastnosti pohlcujúce vlhkosť materiálu a tým i pracovnú silu žuly. Typicky sa jemnozrnná žula získava z hlboko zasadených vrstiev horniny. Táto hĺbka ovplyvňuje hustotu žuly a do určitej miery určuje rozsah materiálu. Materiál sa používa aj na dekoratívne práce, na vytváranie monumentálnych skupín, rituálov a náhrobných kameňov, sochárskych kompozícií, fontán atď. Sú vyrobené z žuly. Pre stavebné práce pri výrobe základov pomocou hustých jemnozrnných hornín. Pre vonkajšie obklady sa používajú jemnozrnné skaly a žula stredného zrna. Vnútorné dekorácie môžu byť vyrobené z hrubých zrnitých hornín a žuly stredného zrna vo väčšom rozsahu vďaka vysokým environmentálnym vlastnostiam materiálu. Vnútorná výzdoba s žulou má výhodu oproti iným materiálom v tom, že žula neklesá pod vplyvom otvoreného plameňa a teploty až do 700 stupňov, potom sa žula začína taviť. Taká odolnosť voči vysokým teplotám umožňuje použitie žuly, kde iné materiály sú bezmocné. Žula vynikajúci stavebný a dekoratívny materiál prírodného pôvodu.