Hypotéka na vidieku alebo lepšie ušetriť?

Ako ukázala prax, ľudia sú rozdelení do dvoch kategórií: tí, ktorí chcú žiť tu a teraz a tí, ktorí budú žiť potom. A napriek tomu niektoré kategórie občanov stále dokážu žiť šťastný život..

V sovietskych rokoch strana a vodca premýšľali o ľuďoch a v dnešnej dobe musia vynaložiť vážne riziká na vyriešenie problému s bývaním..

Zvážte všetky aspekty hypotekárneho úveru pre vidiecky dom, ako aj klady a zápory samoakumulácie peňazí.

Pred prijatím hypotéky musíte starostlivo zvážiť všetky "Pro et contra"

Finančná analýza ako kľúč k realizácii myšlienky

Predtým, ako začnete analyzovať, opýtajte sa nespoľahlivej otázky: "Čo sa stane, ak stratím svoju prácu?" alebo "budem môcť predať tretiu obličku na splatenie dlhu" - ak ste si istí, že nemáte žiadnu ďalšiu právomoc, potom hypotéka nie je pre vás.

Príklady analýzy domácich banálnych situácií:

Mladá rodina a prenajatý byt

Klasický prípad potvrdzujúci, že láska môže byť v chate. Takže po analýze situácie, možno výška mesačných platieb a nájom sa bude rovnať výške platieb na hypotéku. Potom naozaj, plaťte banku, dostanete svoje priestranné ubytovanie a kúsok pozemku.

"Veľkonočné vajíčka pre skutočných mužov Nezabúdajte, že podľa zákona je manželský majetok spoločne nadobudnutý, aj keď všetky platby zanikli iba manžel."

Rozvod je tiež rozdelenie majetku.

Ak sa niečo pokazí, musí sa všetko, čo získalo prepracovanie, rozdeliť.

Študent pracujúci na 3 pracovných miestach a posteli

Možnosť nákupu vidieckeho domu v hypotéke je dobrá, iba ak ste si istí, že bez ohľadu na to, že vaša práca bude vždy v hodnote. Po prijatí vášho ubytovania budete mať možnosť prenajať si voľné izby študentom vašej skupiny a mať ďalší stabilný zdroj príjmu..

Hrdé, rozvážne IT profesionáli a plechovka dobrého piva

Ak pracujete v oblasti programovania, môžete si vziať hypotéku. Práca programátora sa odhaduje vždy vysoká a v ekvivalente v dolároch, v porovnaní s rubľom, mzdy budú približne rovnaké, dokonca aj v tých najťažších rokoch. Keď si vezmeš celofánovú tašku s vecami a nakoniec odišla z mamy, môžete si plne vychutnať prírodu a okuliare života na vidieku..

Pre každú situáciu bude cesta von individuálna, pretože je to solventnosť, ktorá určuje smerový vektor.

Hypotéka: úskalia a to, čo je napísané v malom písmene

Ako každá židovská kancelária, banka nepletuje metly a samozrejme disponuje kompetentným právnikom svojich zamestnancov. Preto pred podpisom papiera starostlivo prečítajte podmienky, ktoré vám ponúkajú vaši zámoční priatelia..

Trite, ale životne dôležité - vždy starostlivo prečítajte jemný výtlačok.

Najmä opatrne je potrebné čítať jemnú tlač, ale o všetkom nepochopiteľnom - opýtajte sa znova

Treba poznamenať, že hypotéka pozostáva z dvoch platieb: hlavného dlhu a úrokov.

V malom tlači a v nepochopiteľnom jazyku je napísané, že za prvých 15-20 rokov, budete platiť iba úroky, a až potom - náklady na samotný byt..

Ukazuje sa teda, že ak nemôžete splácať dlh v štádiu platby úrokov, potom sa nemôže vyhnúť vysťahovaniu z obytného priestoru..

Ak však máte prípad zdravotného postihnutia, rozhodne bude dážď nad malou židovskou komunitou. Banka, ak nie je v dokladoch uvedené inak, je povinná dohodu zrušiť a ponechá vám právo vlastníctva.

Hypotekárne výhody:

- Schopnosť žiť vo svojom dome teraz.

- S dobrým platom platby nebudú zasiahnuté značkou..

- Investujete peniaze do seba, ale neplatíte za prenájom.

- Hypotéka umožňuje zachrániť manželstvo, pretože nie každá žena súhlasí s tým, že sa zaviaže.

- Budete nezaujímavý k podvodníkom, čiernym realitným kanceláriám, pretože v nasledujúcich 40 rokoch bude byt patriť k banke.

- Budete mať pokojný a pokojný život, pretože väčšina pokryteckých príbuzných sa od vás odvráti.

Niekedy je lepšie byť sám

Niekedy je to najlepšie.

Nevýhody hypotéky na bývanie:

1. Ak sa stane niečo neočakávané, banka za meškanie má právo ukladať pokuty a pokuty. Ak dlžník nezaplatí všetky peniaze včas, byt prechádza do banky a predtým zaplatené sumy sa nevracia späť..

2. Pôžička vás môže oslobodiť, ak sa nezastaví v čase z nepotrebných nákupov. Aby prežili ťažké obdobie, budú musieť prehodnotiť svoje návyky a závislosti..

3. V prípade nezaplatenia môžu byť vysťahovaní kedykoľvek počas dňa alebo dokonca aj s deťmi do 3 rokov. Zákon o mladistvých opatrovníkoch nadobudne účinnosť presne vtedy, keď orgány poručníctva uvedomia, že deti sú v sociálne nebezpečnej pozícii..

"Radu dňa, veľa bánk ponúka zdravotné poistenie, ale súhlaste, ale nezabudnite, že vaši obchodníci by nemali vedieť o výške poistenia."

Ušetrite peniaze na celý život alebo nie?

Mnohí používajú pôžičky a sú odôvodnené vzormi, ktoré im Amerika uložila. Áno, naozaj žijú v dlhu, nemali by sme však zabúdať, že úroveň miezd je desaťkrát vyššia a záujem je smiešne - 1-2% ročne na bývanie.

Venujte pozornosť kľúčovým slovám - tu je "FROM ..."

V našej realite je kľúčové slovo "OT ..."

"Možno to môže byť zaujímavé, niektorí ľudia používajú iné bankové služby namiesto hypoték, v článku na nasledujúcom odkaze si prečítajte o úveroch z domu."

Ak ste životný biť človek, Potom máte niekoľko možností na nákup domu:

1. Úspešne sa oženiť. Samozrejme, film "Balzaminov manželstvo" je starý, avšak táto téma je stále dôležitá..

2. Zapamätajte si s priateľom. Takže po chvíli, jeden z vás vykúpi časť suseda a presunie sa. Životaschopná možnosť, ak ste presvedčení o osobe a viete, že je spoľahlivý súdruh.

3. Ušetrite peniaze počas pobytu v prenajatom ubytovaní. Táto možnosť nie je zlá a funguje, ale iba vtedy, keď je pravdepodobné, že dostanete veľké peniaze a okamžite.

Ako je zrejmé z vyššie uvedeného zoznamu, ak nie ste zaťažení rodinnými väzbami a nemáte rodičovský dlh, najlepšou možnosťou by bolo samoakumulácia sumy.

klady:

1. Existuje airbag a ak stratíte svoju prácu, nebudete ponechaní vonku.

2. Pokojné nervy a následne dobré zdravie.

3. Schopnosť pohybovať sa, cestovať, migrovať do inej krajiny na trvalý pobyt.

4. Zachrániš záujem, takže pracuješ menej "za strýka".

Akumulácia správnym prístupom nie je ťažká

Pri správnom prístupe sa nahromadenia zhromažďujú pomerne rýchlo.

nevýhody:

1. Nestabilná hospodárska situáciaSom v krajine. Berúc ruble hypotekárny úver teraz, možno za 20 rokov, budete platiť to s jedným platom. A šetriť peniaze, narazíte na situáciu ako v 90. rokoch.

2. Musíte platiť za prenájom, byť vždy "na kufroch", počkajte na možné problémy s prenajímateľom.

3. Peniaze môžu ukradnúť dokonca aj z bankového účtu, nehovoriac o skrýške pod vankúšom. V skutočnosti, ak vaše peniaze budú uložené v hotovosti - to znamená, že banka v konkurze ich nikdy nevráti.

4. Nedostatok ochrany pred čiernymi realitnými kanceláriami. Pri hypotekárnom úvere banka pôsobí ako ručiteľ a istý druh chráni dlžníka pred právnym podvodom.

Napriek tomu, že ekonomika v krajine je pomerne nestabilná, existujú banky, ktoré ponúkajú ruble hypotekárne úvery na prijateľné percento, ale na obdobie nie dlhšie ako 10 rokov. Dobrá voľba, ak máte príbuzných alebo priateľov, ktorí môžu zabezpečiť.

Po analýze kurzu rublu dnes môžeme bezpečne povedať, že najlepšou možnosťou riešenia problému bývania je postupné zvyšovanie kapitálu. Keď ste si kúpili nehnuteľnosť, pre ktorú už máte peniaze, nielenže ušetríte ekvivalent peňazí, ale môžete si dokonca zarobiť. Postupne šetrí určitú sumu, zlepšuje životné podmienky predajom predchádzajúcich nehnuteľností a pridáva k nim už existujúce hniezdo. Takže za 10-15 rokov dostanete svoj pekný dom bez dlhov a bez použitia pôžičiek..

záver

Každá rodina musí určiť, čo chce nakoniec získať, rovnako ako analyzovať všetky zdroje príjmu. Najdôležitejšie je správne určiť príležitosti a zamyslieť sa nad spôsobmi z nepredvídaných okolností..

Zdroj: výstava domov "Low-vzostup krajiny"